Размер:
A A A
Цвет:
C C C C
Изображения Вкл Выкл.

на 1 августа

Водоснабжение, водоотведение и другие коммунальные услуги на 1 августа 2007 года

 

Жилищные услуги, теплоснабжение, стоимость содержания общежитий и квартир на 1 августа 2007 года

 

Информация
по результатам мониторинга цен и тарифов за содержание и ремонт жилого
помещения и коммунальные услуги в муниципальных образованиях
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по состоянию
на 1 августа 2007 года

Региональной службой по тарифам автономного округа проведен мониторинг цен и тарифов за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по состоянию на 1 августа 2007 года.

Мониторинг проводился по следующим отслеживаемым показателям:

  • максимально допустимой доле собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

  • уровню платежей граждан;

  • ценам и тарифам за жилое помещение и коммунальные услуги;

  • нормативам потребления жилищно-коммунальных услуг;

  • плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005г. №57-оз "О регулировании отдельных жилищных правоотношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре" (с изменениями на 21.05.2007 г.) предельная максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи на 1 августа 2007 года установлена во всех 22 муниципальных образованиях автономного округа дифференцированно от 0 до 22% в зависимости от размера среднедушевого дохода. Фактическая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе по состоянию на 1.08.2007 г. в среднем по округу составляет 6,47%, что на 1,9% выше уровня аналогичного показателя начала 2007 года.

Федеральным и окружным законодательством уровень платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг установлен в размере 100%. В большинстве территорий автономного округа установлен стопроцентный уровень платежей граждан на все жилищно-коммунальные услуги. На 1 августа 2007 года в целом по всем видам услуг (содержание жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов, услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, перевозка (доставка) воды, услуги водоотведения, вывоз жидких бытовых отходов и услуги теплоснабжения) в среднем по округу данный показатель составил 92,7% и по сравнению с началом 2007 года не изменился.

Установление уровня платежей граждан ниже предусмотренного окружным законодательством связано с целью социальной защиты населения.

Наиболее низкий уровень платежей граждан на все услуги установлен в Советском районе и составляет на:

  • содержание жилого помещения – 70,2%;

  • вывоз твердых бытовых отходов – 65,2%;

  • услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжении - 79,3% и 74,7% соответственно;

  • услуги водоотведения и вывоз жидких бытовых отходов – 75,9 и 49,7% соответственно;

  • услуги теплоснабжения – 74,7%.

Довольно низкий уровень платежей граждан установлен также в Октябрьском и Кондинском районах, так как платежеспособность населения данных районов низкая, а стоимость коммунальных услуг очень высокая.

Как правило, низкий уровень платежей граждан установлен на услуги по перевозке (доставке) воды и вывозу жидких бытовых отходов от 20% до 66,1%, в связи с тем, что данные услуги являются дорогостоящими по причине транспортной составляющей.

 

Цены и тарифы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В среднем по округу за период с 1 февраля 2007 года по 1 августа 2007 года произошло следующее изменение цен и тарифов на жилое помещение и коммунальные услуги:

  • по содержанию жилого помещения увеличение на 0,4%, а текущему ремонту снижение на 1,9% (повлияло увеличение цены на содержание в городах Когалыме на 9%, Мегионе на 11%, Сургутском районе на 43% и снижение цены на содержание в городах Нефтеюганске на 19%, Лангепасе на 4%, Нягани на 7%, а также увеличение цены на ремонт в г. Мегионе на 11% и снижение в Сургутском районе в 2 раза);

  • по водоотведению снижение на 3% (повлияло снижение тарифа в Кондинском районе);

  • по вывозу жидких бытовых отходов снижение на 0,3% (повлияло снижение тарифа в Кондинском районе);

  • по газоснабжению природным газом увеличение на 17,7% (в соответствии с постановлением Правительства ХМАО – Югры от 24.05.2007 г. № 130-п "О внесении изменений в постановление Правительства автономного округа от 18.02.2005 г. № 41-п").

Изменение стоимости по содержанию жилого помещения связано, прежде всего, с тем, что происходит изменение способа управления жилищным фондом. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления проводят открытый конкурс по выбору управляющей организации для собственников помещений в многоквартирном доме, которыми не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. В связи с этим цены на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах устанавливаются на основании договора между собственниками и управляющей организацией.

В Кондинском районе снижение тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения произошло по причине утверждения постановлением Главы района тарифов на коммунальные услуги в жилом секторе ООО "Лесопромышленная компания МДФ" с 01.04.2007 г., которые повлияли на размер средневзвешенных тарифов в целом по муниципальному образованию Кондинский район.

Так как в соответствии с действующим законодательством тарифы устанавливаются в рамках предельных индексов на период регулирования – год, и в течение года не пересматриваются за исключением установленных законодательством случаев, средние цены на услуги за холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение не изменились.

 

Нормативы потребления коммунальных услуг.

В связи с отменой Прокуратурой г. Нягани нормативов потребления на услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, введенных с 01.01.2007 года, изменились нормативы потребления в г. Нягани:

- по теплоснабжению снизился на 14%;

- по водоснабжению повысился на 62%;

- по водоотведению снизился на 14%,

что отразилось на изменении нормативов потребления коммунальных услуг в среднем по автономному округу.

 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги населением.

В результате изменений цен и тарифов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, нормативов потребления коммунальных услуг изменился и размер оплаты за данные услуги.

В случае выявления превышения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги над установленными предельными индексами, размер платы подлежит пересмотру и приведению в соответствие с предельными индексами в порядке, утвержденном постановлением Правительства автономного округа от 24.05.2007 г. № 127-п "О порядке пересмотра размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги".

Так, в Кондинском районе было обнаружено превышение размера платы за жилое помещение над установленными предельными индексами в г.п. Междуреченский и с.п. Болчары, вследствие чего размер платы был пересмотрен и приведен в соответствие с индексами постановлением Главы района.

 

Стоимость содержания типовой двухкомнатной неприватизированной квартиры для семьи из трех человек общей площадью 54 м2 за анализируемый период изменилась незначительно в среднем по округу:

-в капитальном исполнении повысилась на 0,3%;

-в деревянном исполнении снизилась на 1,5%.

В целом по округу наименьшая стоимость содержания капитальной квартиры составляет 2796,00 руб. в месяц в г.Нефтеюганске, наибольшая - 4863,53 руб.в месяц в г.Ханты-Мансийске, деревянной квартиры наименьшая - 2134,00. в месяц в г.Нефтеюганске, наибольшая - 4015,60 руб. в месяц в г.Ханты-Мансийске.

На 1.08.2007 г. общее количество семей, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в целом по округу составляет 31448 и по сравнению с началом года увеличилось на 4,2%. Наибольшее количество таких семей отмечено в г. Сургуте – 5688, наименьшее в г.Покачи – 187. Сумма начисленных субсидий на 01.08.2007 г. в целом по округу составила 305319 тыс. руб. Средняя сумма начисленных субсидий на одну малоимущую семью в целом по округу за месяц по состоянию на 1.08.2007 года составила 1,6 тыс.руб./семью, что на 6,7% больше показателя начала года. Наибольшая сумма субсидий на одну семью в месяц приходится в Нижневартовском районе – 3,0 тыс.руб./семью, наименьшая – в Советском районе – 0,8 тыс.руб./семью.

Средний процент семей-должников по округу по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период свыше 6 месяцев на 01.08.2007 г. по сравнению с началом года снизился на 0,8% и составил 7,5%.

Наглядно информация о ценах, тарифах за жилое помещение и коммунальные услуги, нормативах потребления, предельном уровне платежей граждан, стоимости содержания типовой двухкомнатной неприватизированной квартиры представлена в таблицах, а их динамика по сравнению с 01.02.2007 г. - в диаграммах.

Опубликовано: 18.03.2016 11:17        Обновлено: 12.07.2016 10:33